Série anniversaire - SCPI & Immobilier Non Coté : 50 Ans d'Évolution, 50 Ans d’Histoire
Cette année, l’Association française des Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM) fête son 50e anniversaire. Un demi-siècle d’engagement aux côtés des acteurs de l’investissement immobilier non coté, avec une priorité constante : servir l’intérêt des épargnants. À cette occasion, l’ASPIM met en lumière la contribution économique, sociale et sociétale du secteur, à travers une série de contenus dédiés.
SCPI et immobilier non coté : 50 ans de transformation, 50 ans d'histoire
Depuis la création des premières Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) à la fin des années 1960, ce modèle d’investissement a connu des crises, des remises en question, mais aussi une forte professionnalisation et une diversification progressive des véhicules.
De la SCPI aux FIA
Aujourd’hui, les SCPI coexistent avec une gamme plus large de Fonds d’Investissement Alternatifs (FIA) : OPCI, OPPCI…. Tous témoignent d’un secteur en évolution permanente, adapté à des profils d’investisseurs variés.
Un secteur en mutation : ESG, télétravail, logement…
Les évolutions du secteur immobilier ne sont pas que structurelles : elles sont aussi sociétales. Montée en puissance des critères ESG, hybridation des espaces de travail, vieillissement de la population, tension sur le logement… Autant de facteurs qui redéfinissent les usages, les attentes et les stratégies. Face à ces défis, les véhicules d’investissement évoluent eux aussi, de manière agile et responsable.
Paroles d’experts : un regard croisé entre générations
À l’occasion de cet anniversaire, deux figures emblématiques du secteur ont partagé leur vision :
- Paul-André Pelloux, Président du Groupe Pelloux, acteur historique du secteur, observateur attentif de sa structuration, qui a choisi une voie indépendante dans les services aux sociétés de gestion. Il s’inscrit dans une lignée familiale marquée par l’engagement de son père, Louis-Gaston Pelloux, figure influente des débuts de l’immobilier collectif en France ;
- Éric Cosserat, Président-Directeur Général de PERIAL AM, qui a poursuivi l’œuvre de son père, Guy Cosserat – l’un des pionniers de la gestion de SCPI.
Une discussion passionnante animée par Guy Marty, Président-Fondateur de Pierre Papier, qui a su mettre en lumière les enjeux d’un secteur à la fois ancré dans l’histoire et tourné vers l’avenir.
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