Chiffres du marché des FIA en immobilier
Chiffres clés des fonds immobiliers grand public en 2024
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2024 |
SCPI |
OPCI |
Sociétés civiles |
Total |
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Collecte nette 2024 (cumul annuel) (en millions €) |
3 525 | -2 004 | -937 | 584 |
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Capitalisation 31/12/2024 (en millions €) |
88 591 | 12 559 | 21 372 | 122 522 |
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Nombre de véhicules |
225 | 23 | 52 | 300 |
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Nombre de sociétés de gestion |
53 | 15 | 27 | 95 |
SCPI
La SCPI est un véhicule non coté qui collecte des fonds auprès d’épargnants pour constituer un portefeuille composé exclusivement de biens immobiliers (bureaux, commerces…). La gestion de la SCPI est assurée par des professionnels agréée par l’AMF, une société de gestion.
OPCI
L’OPCI est un véhicule non coté qui collecte des fonds auprès d’épargnants pour constituer un portefeuille composé de 60% au moins d’actifs immobiliers, jusqu’ à 35% investi en valeurs mobilières (actions, obligations, OPCVM) et 5% au moins de liquidités. La gestion de l’OPCI est assurée par des professionnels agréée par l’AMF, une société de gestion.
OPPCI
L’OPPCI est un véhicule non coté destiné aux professionnel qui collecte des fonds pour constituer un portefeuille composé de 60% au moins d’actifs immobiliers, La gestion de l’OPPCI est assurée par des professionnels agréée par l’AMF, une société de gestion.
SC en UC
La Société Civile distribuée en Unités de Compte est un véhicule non coté qui collecte des fonds auprès d’épargnants via des contrats d’assurance-vie.
Les données comprennent uniquement les sociétés civiles distribuées en UC gérées par des Sociétés de Gestion. Nous excluons les SC gérées par des assureurs.