Finance durable

Avec le déploiement de sa stratégie Finance durable, la Commission européenne impose progressivement un cadre réglementaire dense et évolutif ( SFDR / Disclosure, Taxinomie) visant à réorienter les flux financiers vers des investissements durables.

L'ASPIM s'implique au quotidien pour garantir une bonne prise en compte des spécificités du secteur de l'investissement immobilier et la cohérence des cadres réglementaires français et européen impactant les activités de ses adhérents.

L'ASPIM développe en parallèle des actions de valorisation du Label ISR, et s'engage dans de nombreuses instances et partenariats comme le Comité du Label ou l'Observatoire des pratiques de labellisation... La Finance durable est aujourd'hui un sujet transversal qui mobilise intensément l'ASPIM au niveau institutionnel, mais également au niveau opérationnel, pour défendre les spécificités du secteur et accompagner concrètement ses adhérents sur le plan juridique et pratique.

Le label ISR

Lancé en Juillet 2020 par les Pouvoirs publics, le label ISR est un outil pour choisir des placements responsables et durables. Il permet aux investisseurs d'identifier facilement les produits d'épargne et d'investissement immobilier qui cherchent à concilier performance financière et extra-financière en intégrant la prise en compte de critères ESG (Environnentaux, Sociétaux et de bonne Gouvernance) dans leurs processus d'investissement et de gestion. Créé et soutenu par le Ministère de l'Economie, des Finances et de la Relance, il a pour objectif de rendre plus visibles les produits d’investissement socialement responsables (ISR) pour les épargnants en France et en Europe.

Le label est attribué pour une période de 3 ans renouvelable au terme d'un audit réalisé par un organisme tiers indépendant. Les fonds labellisés sont contrôlés sur une base annuelle et en cas de manquements persistants, sont susceptibles de perdre leur label. Il constitue donc un gage de crédibilité et de visibilité pour les fonds labellisés mais aussi une garantie de transparence et de qualité de gestion ISR pour les investisseurs. 

Consulter le document de présentation du label ISR pour les fonds immobiliers.

Aujourd'hui on compte 138 fonds labellisés ISR appartenant à 58 sociétés de gestions différentes. Cela représente 80 milliards € soit environ 37 % du marché (actif net). 

Retrouvez les statistiques trimestrielles des fonds immobiliers labellisés ISR. 

Consultez l'Etude des pratiques ESG & labellisations ISR des fonds immobiliers 2023. 

 

Liste des fonds labellisés ISR au 26/12/2023

Fonds Société de gestion Type de fonds Année de labellisation
DIVERSIPIERRE BNP PARIBAS REIM OPCI 2020
FAIR INVEST NORMA CAPITAL SCPI 2020
NOVAXIA NEO NOVAXIA SCPI 2020
PFO 2 PERIAL ASSET MANAGEMENT SCPI 2020
EUROCARBONE PERIAL ASSET MANAGEMENT SC 2020
LF GRAND PARIS PATRIMOINE LA FRANCAISE REM SCPI 2020
FONDS DE LOGEMENT INTERMÉDIAIRE II (FLI II) AMPERE GESTION OPPCI 2020
DELTA IMMO SWISSLIFE AM OPPCI 2020
PRIMOPIERRE PRIMONIAL REIM SCPI 2020
VILLIERS IMMOBILIER SWISSLIFE AM OPPCI 2020
PIERRE CAPITALE SWISSLIFE AM SCPI 2020
PREIM ISR PRIMONIAL REIM OPCI 2020
KEYS SELECTION KEYS REIM FCP 2021
NOVAXIA ONE NOVAXIA SCA 2021
NOVAXIA R NOVAXIA SC 2021
IROKO ZEN IROKO SCPI 2021
EPARGNE PIERRE ATLAND VOISIN SCPI 2021
EDR IMMO PREMIUM EDMOND DE ROTHSCHILD REIM OPCI 2021
LF MULTIMMO DURABLE LA FRANCAISE REM SC 2021
AVIVA INVESTORS EXPERIMMO ISR AVIVA INVESTORS FRANCE OPCI 2021
MIMCO Grand-Ducal MIMCO ASSET MANAGEMENT SCA 2021
OPCIMMO AMUNDI IMMOBILIER OPCI 2021
FONCIERE DES PRATICIENS FONCIERE MAGELLAN SCPI 2021
AMUNDI IMMO DURABLE AMUNDI IMMOBILIER SC 2021
OPCI RAISE Immobilier 1 RAISE REIM OPPCI 2021
OPCI FRANCEUROPE IMMO AEW OPCI 2021
OPCI IMMO DIVERSIFICATION AEW OPCI 2021
OFI IMMOBILIER OFI PIERRE OPPCI 2021
OPPCI 123 SilverEco 123 INVESTMENT MANAGERS OPPCI 2021
SWISSLIFE DYNAPIERRE SWISSLIFE AM OPCI 2021
IMMOBILIER IMPACT INVESTING SWISSLIFE AM OPPCI 2021
ESG GRAND PARIS HARMONY SWISSLIFE AM OPPCI 2021
AXA SELECTIV'IMMO ACTIONS AXA REIM SGP OPCI 2021
AXA SELECTIV'IMMO SERVICE AXA REIM SGP OPCI 2021
FONCIÈRE ENTREPRISES 2.0 ROCHE DUBAR ET ASSOCIES SAS 2021
FONCIÈRE ENTREPRISES 19 ROCHE DUBAR ET ASSOCIES SAS 2021
OPPCI LOGIM FONCIERE MAGELLAN OPPCI 2021
VENDOME REGIONS NORMA CAPITAL SCPI 2021
OPPCI Parcours résidentiel 123 INVESTMENT MANAGERS OPPCI 2021
MIMCO REVITALIZE MIMCO ASSET MANAGEMENT FCP 2021
ATREAM HOTELS ATREAM SCPI 2021
CORUM EURION CORUM AM SCPI 2021
UC AFER PIERRE BNP PARIBAS REIM SC 2021
ACTIVIMMO ALDERAN SCPI 2021
SILVER GENERATION A PLUS FINANCE OPCI 2021
CNP UC IMMO LA FRANCAISE REM SC 2021
LF AVENIR SANTE LA FRANCAISE REM SCPI 2021
EDISSIMMO AMUNDI IMMOBILIER SCPI 2021
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE AMUNDI IMMOBILIER SCPI 2021
ACCIMO PIERRE BNP PARIBAS REIM SCPI 2021
SOFIMMO SOFIDY OPPCI 2021
OPUS REAL BNP PARIBAS REIM SCPI 2021
METRONOME MIDI 2I SCPI 2021
SOFIDY EUROPE INVEST SOFIDY SCPI 2021
PRIMOVIE PRIMONIAL REIM SCPI 2022
PF GRAND PARIS PERIAL ASSET MANAGEMENT SCPI 2022
MY SHARE SCPI MY SHARE COMPANY SCPI 2022
GF PIERRE GENERALI REAL ESTATE SC 2022
EUROVALYS ADVENIS REIM SCPI 2022
ELIALYS ADVENIS REIM SCPI 2022
OPPCI EDUCATIO QUAERO CAPITAL OPPCI 2022
MIMCO GREEN VALUE MIMCO ASSET MANAGEMENT 2022
ESPRIT PIERRE RESIDENCES SPIRIT REIM SERVICES OPPCI 2022
PIERRE EXPANSION SANTE FIDUCIAL GERANCE SCPI 2022
REMAKE LIVE REMAKE ASSET MANAGEMENT SCPI 2022
MEANINGS REAL ESTATE FUND MEANINGS CAPITAL PARTNERS /NC 2022
OPPCI GENERATIONS 2 VICTOIRES HAUSSMANN SGP OPPCI 2022
SOFIDY PIERRE EUROPE SOFIDY OPCI 2022
INTERPIERRE FRANCE PAREF GESTION SCPI 2022
ACCES VALEUR PIERRE BNP PARIBAS REIM SCPI 2022
ASSUR IMMEUBLE AEW SC 2022
LIFENTO CARE LIFENTO OPPCI 2022
LIFENTO CARE PAN EUROPEAN LIFENTO OPPCI 2022
SO LIVING SOFIDY OPCI 2022
EPSILON 360 ESPILON CAPITAL SCPI 2022
TERRITOIRES AVENIR ARKEA REIM SC 2022
NOVAXIA VISTA NOVAXIA SC 2022
OPPCI GENERATION 3 A PLUS FINANCE OPPCI 2022
AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE AEW SCPI 2022
IMMO EVOLUTIF AEW SCPI 2022
AEW PATRIMOINE SANTE AEW SCPI 2022
IMPACT REGIONS IM FONCIERE MAGELLAN SC 2022
NAO LOGISTICS TELAMON (ex PANHARD GROUPE) /NC 2022
ELYSEES PIERRE HSBC REIM SCPI 2022
KEYS SELECTION VIE KEYS REIM SC 2022
TRANSITIONS EUROPE ARKEA REIM SCPI 2022
ESG TENDANCES PIERRE SWISS LIFE ASSET MANAGERS FRANCE SC 2022
LOG & ACTI REGIONS AALTO REIM OPPCI 2022
GENEPIERRE AMUNDI IMMOBILIER SCPI 2022
ATLANTIQUE MUR REGIONS OTOKTONE 3I SCPI 2022
EPOPEE IMMO RENDEMENT 1 EPOPEE GESTION OPPCI 2022
OPTIMALE CONSULTIM AM SCPI 2022
ALLIANZ IMMOBILIER DURABLE ALLIANZ IMMOVALOR SC 2023
CRISTAL LIFE INTER GESTION SCPI 2023
ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION AEW SCPI 2023
LAFITTE PIERRE AEW SCPI 2023
INTERPIERRE EUROPE CENTRALE PAREF GESTION SCPI 2023
PFO PERIAL ASSET MANAGEMENT SCPI 2023
AESTIAM PLACEMENT PIERRE AESTIAM SCPI 2023
LOG IN THEOREIM SCPI 2023
ALTIXIA COMMERCES ALTIXIA REIM SCPI 2023
IMOCOMPARK IMOCOMPARTNERS OPPCI 2023
URBAN MIX ATLAND VOISIN - 2023
EPARGNE PIERRE EUROPE ATLAND VOISIN SCPI 2023
NCAP CONTINENT NORMA CAPITAL SCPI 2023
AXIPIT HOME VALUE 2 AXIPIT SLP 2023
AXIPIT OFFICE VALUE AXIPIT SLP 2023
RESICORE AXIPIT SLP 2023
JUNE CITIZEN JUNE REIM SC 2023
SCI ATREAM GARDEN INVEST ATREAM SC 2023
SCI CANOPÉE INVESTISSEMENT ATREAM SC 2023
SCI COMMUNITY INVEST ATREAM SC 2023
FONCIERE BANQUE POPULAIRE DU NORD MIDI2I SAS 2023
PIERVAL SANTE EURYALE SCPI 2023
SELECTIPIERRE 2 FIDUCIAL GERANCE SCPI 2023
MCF LIVE INCOME MATA CAPITAL SC 2023
MCF OFFICE INCOME MATA CAPITAL SC 2023
MCF URBAN CONVENIENCE MATA CAPITAL SC 2023
FRUCTIPIERRE AEW SCPI 2023
FRUCTIREGIONS EUROPE AEW SCPI 2023
AESTIAM CAP'HEBERGIMMO AESTIAM SCPI 2023
URBAN COEUR COMMERCE URBAN PREMIUM SCPI 2023
EDUCATIO QUAERO CAPITAL OPPCI 2023
LIFENTO CARE 2 LIFENTO SC 2023
ESPRIT PIERRE SPIRIT REIM SCI 2023
ESPRIT PIERRE PLUS SPIRIT REIM SCI 2023
FCPI COLLIERS GI CONVICTIONS IMMO COLLIERS GLOBAL INVESTORS FCPI 2023
OPPCI VIVALDI AMUNDI IMMOBILIER OPPCI 2023
SCI ATREAM EURO HOSPITALITY ATREAM SCI 2023
OPCI FRANCE IMMO RESIDENCE (FIR) SWISS LIFE AM OPPCI 2023
FONCIERE VESTA AMPERE GESTION OPPCI 2023
OPPCI JUNO AMPERE GESTION OPPCI 2023
PF HOSPITALITE EUROPE PERIAL ASSET MANAGEMENT SCPI 2023
SCI NOVA LIFE ETXEA CAPITAL SCI 2024
IMMO PAN EUROPE SWISS LIFE ASSET MANAGERS FRANCE AUTRE TYPE DE FIA 2024
WELL VET IMMO FRANCE VALIMMO OPPCI 2024
ESG EUROPEAN HEALTHCARE SWISS LIFE AM LUXEMBOURG SICAV-SIF 2024
EUROPEAN HOTEL FUND S.A SWISS LIFE AM LUXEMBOURG SICAV-SIF 2024
GROUPAMA GAN PIERRE 1 GROUPAMA GAN OPCI 2024