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SCPI en chiffres

Situation des SCPI au 31/12/2018

Nombre de société de gestion

Situation au 31/12/2018

31

Situation au 31/12/2017

30

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Nombre de SCPI

Situation au 31/12/2018

175

Situation au 31/12/2017

181

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Capitalisation

Situation au 31/12/2018

55,38 Milliards d’€

Situation au 31/12/2017

50,31 Milliards d’€

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Capitalisation (SCPI) : elle est calculée en multipliant le nombre de parts par : • le dernier prix de marché (dernier prix de souscription ou d’exécution de l’année) • ou, à défaut, par le prix moyen sur le marché secondaire (y compris le gré‐à‐gré) • ou, en l’absence de marché des parts, par la dernière valeur de réalisation publiée. Il s’agit d’une capitalisation en prix d’achat. La capitalisation des SCPI Immobilier résidentiel est calculée en multipliant le nombre de parts par : • le prix de souscription, lorsque la SCPI a augmenté son capital au cours de l’année • ou, à défaut, la dernière valeur de réalisation publiée.

Nombre de société de gestion

Fermer

Nombre de SCPI

Fermer

Capitalisation

Fermer

Collecte nette

Situation au 31/12/2018

5,11 Milliards d’€

Situation au 31/12/2017

6,34 Milliards d’€

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La collecte nette est la collecte brute diminuée des retraits et cessions réalisés sur le marché des parts. Elle correspond donc au total des augmentations de capital réalisées.

Collecte brute

Situation au 31/12/2018

6,48 Milliards d’€

Situation au 31/12/2017

7,21 Milliards d’€

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La collecte brute est le montant cumulé des souscriptions et achats enregistrés par la société de gestion, soit pour procéder à l'augmentation du capital de SCPI à capital fixe, soit pour assurer la contrepartie des ventes et retraits sur le marché des parts de SCPI à capital variable.

Transactions sur le marché secondaire

Situation au 31/12/2018

1 102,73 Millions d’€

Situation au 31/12/2017

849,71 Millions d’€

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Des SCPI à capital fixe et variable

Collecte nette

Fermer

Collecte brute

Fermer

Transactions sur le marché secondaire

Fermer

Taux de rotation

Situation au 31/12/2018

1,97 %

Situation au 31/12/2017

1,78 %

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Nombre de parts échangées sur le marché secondaire en 2017 rapporté au nombre total de parts.

Parts en attente de cession

Situation au 31/12/2018

122,64 Millions d’€

Situation au 31/12/2017

120,06 Millions d’€

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Parts en attente de cession : parts ayant fait l’objet d’un ordre de vente, mais dont la transaction n’a pas eu lieu faute d’acheteur au prix demandé ou de possibilité de retrait.

Parts liquidées (retraits non compensés)

Situation au 31/12/2018

267,87 Millions d’€

Situation au 31/12/2017

14,32 Millions d’€

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Retraits non compensés : pour les SCPI à capital variable, liquidation des parts n’ayant pas été compensée par une souscription. Elles viennent donc diminuer le capital de la SCPI.

Taux de rotation

Fermer

Parts en attente de cession

Fermer

Parts liquidées (retraits non compensés)

Fermer

Augmentation de capital

Situation au 31/12/2018

5,38 Milliards d’€

Situation au 31/12/2017

6,35 Milliards d’€

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Augmentation de capital : ensemble des souscriptions venant augmenter le capital.

Nombre de SCPI ayant augmenté leur capital

Situation au 31/12/2018

78

Situation au 31/12/2017

75

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Taux d'occupation financier (TOF)

Situation au 31/12/2018

92 %

Situation au 31/12/2017

92 %

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entre le montant des loyers effectivement facturés et le total des loyers qui pourraient être facturés si les immeubles étaient entièrement loués

Augmentation de capital

Fermer

Nombre de SCPI ayant augmenté leur capital

Fermer

Taux d'occupation financier (TOF)

Fermer

Performance des SCPI : Taux de Distribution sur Valeur de marché (DVM)

Situation au 31/12/2018

4,35 %

Situation au 31/12/2017

4,43 %

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Variation du Prix Moyen de la part (VPM)

Situation au 31/12/2018

0,82 %

Situation au 31/12/2017

1,88 %

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Performance des SCPI : Taux de Distribution sur Valeur de marché (DVM)

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Variation du Prix Moyen de la part (VPM)

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Répartition des SCPI au 31/12/2018

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