Et si l’immobilier redevenait un projet collectif ? L’ASPIM présente son Livre Blanc
A l’approche de la présidentielle de 2027, l’ASPIM avance six propositions pour mieux orienter l’épargne vers les besoins immobiliers essentiels des Français.
Ce que propose l’ASPIM dans son Livre blanc (cf document complet ci-dessous) :
- Favoriser le retour des investisseurs institutionnels dans le logement, notamment en ouvrant aux SCPI le dispositif Relance logement et en facilitant la transformation de bureaux en logements.
- Accélérer la rénovation et la transformation des bâtiments existants, notamment pour adapter les bureaux devenus obsolètes aux nouveaux besoins, en facilitant la mobilisation de capitaux privés. L’ASPIM propose pour cela de faire évoluer les véhicules d’investissement afin de financer l’ensemble du cycle de transformation des bâtiments et d’adapter la fiscalité pour encourager les travaux de rénovation énergétique.
- Ancrer durablement les capitaux en France
Parmi les mesures détaillées dans son livre blanc, l’ASPIM propose de garantir un cadre prévisible et attractif pour les investissements de long terme (neutralité fiscale entre investissements en France et à l’étranger, revoir le traitement à l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) des investissements immobiliers « productifs », équilibre des baux commerciaux entre bailleurs et commerçants) et d’accompagner la modernisation des véhicules d’investissement immobilier pour assurer leur compétitivité (nouveaux usages, label européen ELTIF) dans un texte législatif dédié.