Contribuer à la création de la richesse nationale

Parce qu’ils irriguent l’économie réelle, soutiennent les territoires et répondent aux besoins des Français, les fonds immobiliers participent concrètement à la création de la richesse nationale. Mobilisés pour accompagner les évolutions économiques, sociales et climatiques, ils jouent un rôle clé dans l’économie productive.

Si l’immobilier de bureaux occupe toujours une place prépondérante, les fonds se sont diversifiés et couvrent désormais l’ensemble des classes d’actifs : commerce, logement, résidences services, établissements de santé, hôtels…  Sous l’effet du vieillissement de la population, le secteur de la santé présente l’une des plus fortes croissances parmi les différentes classes d’actifs.

Au niveau national et européen, les sociétés de gestion gèrent aujourd’hui un parc de près de 80 millions de m², l’essentiel des immeubles se situant en France. La moitié du parc immobilier français est localisé en région, générant 2 milliards d’euros de recettes fiscales pour les collectivités territoriales.

Premier acteur de l’immobilier d’investissement en France, le secteur des fonds non cotés contribue au dynamisme de la filière de l’immobilier et de la ville qui représente 2,3 millions d’emplois. Environ 1 800 000 personnes exercent leur profession dans les bureaux, commerces, locaux d’activités et autres actifs détenus par les fonds d’investissement immobilier.

La filière de l’immobilier et de la ville comporte 100 métiers répartis au sein de 8 secteurs interconnectés

Source : étude EY – panorama de l’immobilier et de la ville – 8ème édition – 2024